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沈阳瑞恒房地产开发有限公司新一尚品三期3#
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、25#楼建设项目验收报告.pdf
沈阳瑞恒房地产开发有限公司新一尚品三期3#
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、25#楼建设项目验收意见.pdf
项目名称
：沈阳瑞恒房地产开发有限公司新一尚品三期3#
、7#
、11#
、16#
、17#
、20#
、22#
、25#楼建设项目
项目性质 ：新建
建设单位 ：沈阳瑞恒房地产开发有限公司
建设地点 ：沈阳市皇姑区北四台子村文大路北
立项过程和验收工作由来 ：
沈阳环境科学研究院于2013年8月编制完成《沈阳瑞恒房地产开发有限公司京沈西二街东地块房地产项目环境影响报告书》 ；2013年9月2日沈阳市环境保护局以沈环保审字[2013]0132号文件对该建设项目环境影响报告书予以批复 。原沈阳瑞恒房地产开发有限公司京沈西二街东地块房地产项目即为现在的沈阳瑞恒房地产开发有限公司新一尚品三期建设项目 ，建设内容与审批情况无变更。情况说明见附图一。
沈阳瑞恒房地产开发有限公司新一尚品建设项目在建设过程中分期开发 ，分为新一尚品一期 、新一尚品二期和新一尚品三期 。
新一尚品一期分三次验收 ，2015年9月24日沈阳市环境保护局皇姑分局以沈环保皇姑验字[2015]0345号文件对新一尚品项目一期8# 、9# 、12# 、14# 、15#楼共5栋建筑予以验收 ；2016年6月3日沈阳市环境保护局皇姑分局以沈环保皇姑验字[2016]0014号文件对新一尚品项目一期19# 、21# 、23# 、24#楼共4栋建筑予以验收 ；2017年1月10日沈阳市环境保护局皇姑分局以沈环保皇姑验字[2017]0001号文件对新一尚品项目一期10# 、13#楼共2栋建筑予以验收 。
新一尚品二期项目4#楼 、5#楼 、6#楼 ，共3栋建筑已于2017年12月企业自主进行验收 。
新一尚品三期建设项目总建筑面积177182.75㎡ ，共计11栋新建建筑 ：包括1#楼 、7#楼 、11#楼为地上34层住宅（一 、二层临街为商业） ，地下1层 ；3#楼 、16#楼为地上33层住宅（一 、二层为商业和社区用房） ，地下1层 ；2#楼为地上34层住宅 ，地下1层 ；17#楼为地上33层商业用房 ，地下1层 ；18#楼 、20#楼 、22#楼为地上2层商业网点 ；25#楼为地上3层幼儿园 。其中1#楼 、2#楼 、18#楼 ，共3栋建筑已于2020年10月验收完成 。
本次验收内容为新一尚品三期3#楼 、7#楼 、11#楼 、16#楼 、17#楼 、20#楼 、22#楼和25#楼 ，共8栋新建建筑 。3#楼共33层 ，一 、二层临街为商业 ，分4个单元 ，每个单元1部电梯 ；7#楼共34层 ，一 、二层临街为商业 、公厕及垃圾转运站1座 ，分3个单元 ，每个单元1部电梯 ；11#楼共34层，一 、二层临街为商业 ，分3个单元 ，每个单元1部电梯 ；16#楼共33层 ，一 、二层临街为商业 ，局部为社区管理用房 ，分4个单元 ，每个单元1部电梯 ；17#楼为33层商业用房 ，一层局部为商业 、2层~33层为公寓 ；20#楼和22#楼为2层商业网点 ；25#楼为3层独立幼儿园一座 。本期配套设施为局维变电所2个 ，自维变电所1个 ，化粪池5座 ；三期不建地下停车场 ，地下室为管道与通讯设备夹层 ，无电力设备 。水泵房 、换热站等相关配套设施均依托原有 ，均已通过验收 ，不在本次验收范围内。
受沈阳瑞恒房地产开发有限公司委托 ，沈阳大奖国际环境检测有限公司于2021年06月04日对该项目进行现场勘察并收集相关资料 ，查阅有关文件和技术资料 ，检查污染物治理及环保措施落实情况后制定监测方案 。于2021年06月26日至06月27日对该项目进行现场监测和环境管理检查 ，在此基础上编写本项目竣工环境保护验收监测报告 。
